Casa più cara al Nord del 34% rispetto al Sud

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Presentato il Borsino Immobiliare di Confedilizia

Casa più cara al Nord del 34% rispetto al SudNel nord Italia acquistare una casa costa il 34% in più rispetto al sud e il 14% in più rispetto al centro. A Milano un appartamento di 100 metri quadrati costa in media oltre 368 mila euro, contro i 150.800 euro di Palermo. Anche a Roma però i prezzi medi di compravendita sono elevati: con un valore di circa 315 mila euro infatti la capitale si piazza al secondo posto della classifica, tra le principali città italiane. Sono alcuni dei dati del Borsino Immobiliare presentato da Confedilizia , che ha censito i valori di compravendita degli immobili ad uso abitativo di 103 province. Le previsioni per il futuro però non sono molto rosee. “La prospettiva del catasto patrimoniale – ha detto il presidente dell’Associazione, Corrado Sforza Fogliani – scoraggia l’investimento immobiliare e, al momento il mercato è bloccato”. Se questo progetto di catasto basato su valori “virtuali”, anziché sui redditi, dovesse essere approvato dal Parlamento, provocherebbe un “forte aumento delle tasse, che s i triplicherebbero”, generando, indirettamente, una caduta dei prezzi. “Se invece il catasto rimanesse basato sul censimento del ’98, il mercato immobiliare potrebbe recuperare questi mesi di stasi e si potrebbero avere, nell’anno in corso, moderati ma concreti aumenti del 2-2,5% del valore delle case”. Gli investitori del settore attendono dunque la decisione del Parlamento augurandosi che questa ipotesi di ”catasto-truffa” venga abbandonata. Ma tornando ai dati sui prezzi, i valori massimi per immobili situati in zone centrali, si registrano a Roma, dove si spendono piu’ di 6 mila euro al metro quadrato, seguita da Milano (5.800 euro al mq) e Siena (5.280 euro al mq). Per le zone semi-centrali, al primo posto c’e’ Milano, con 4.650 euro al metro quadrato; seguono Roma (4.520 euro mq) e Torino (3.900 euro mq). In periferia e’ di nuovo Roma a registrare i prezzi più alti: 3.600 euro al metro quadrato, contro i 3.580 euro di Siena e i 3.170 di Milano

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